2023-05-05 20:43:22
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5月5日，深交所发布关于对阳光城集团股份有限公司2022年年报的问询函。
据观点新媒体了解，年报显示，阳光城报告期实现营业收入399.19亿元，同比下降6.13%，实现归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润分别为-125.53亿元、-114.12亿元，同比分别大幅下降80.58%、18.86%，经营活动产生的现金流量净额为-30.93亿元，同比下降133.75%，报告期末货币资金余额为86.49亿元，同比下降54.59%。报告期毛利率为5.92%，较上年增加0.41个百分点。
说明报告期主营业务所处行业环境、经营状况，以及相较2021年的变化情况，并结合收入确认、成本结转、期间费用等情况，说明报告期亏损持续扩大的原因、毛利率小幅增长但净利润大额亏损的主要原因、净利润下降幅度远超收入的原因及合理性。
说明报告期经营活动产生的现金流量净额为负且大幅下降以及货币资金余额大幅下降的原因，并结合阳光城有息债务情况，分析短期及长期偿债能力，以及偿债风险、流动性风险等。
另外，说明报告期计提存货跌价准备涉及的具体项目情况，包括但不限于项目所处城市、项目业态、开发建设状态、存货账面余额、报告期计提存货跌价准备金额、存货跌价准备期末余额等。
说明主要项目存货期末可变现净值的确认依据及主要测算过程，重要假设及关键参数的选取标准及依据，与2021年相比是否存在较大变化，如是，请说明主要原因及合理性，并结合相关项目实际销售价格、所在地区市场情况、周边竞品价格、报告期签约金额同期下降超70%的情况等，说明报告期存货跌价准备计提的合理合规性。
阳光城报告期末归属于上市公司股东的净资产为52.2亿元，同比下降71.31%。说明报告期存货跌价准备计提的充分性，是否存在规避净资产为负的情形。
